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梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)梧州市本級(jí)2024年4-12月購(gòu)買(mǎi)新建商品房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知

各有關(guān)單位、個(gè)人：

根據(jù)梧州市人民政府印發(fā)的《我市進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)的若干措施》通知，經(jīng)征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)，我局制定了《梧州市本級(jí)2024年4-12月購(gòu)買(mǎi)新建商品房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年5月23日

梧州市本級(jí)2024年4-12月購(gòu)買(mǎi)新建商品房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則

一、契稅補(bǔ)貼對(duì)象及標(biāo)準(zhǔn)

（一）2024 年 4 月 1 日—12 月31日期間，在梧州三城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（含棚改安置住房剩余房源、新建限價(jià)商品住房，不含經(jīng)濟(jì)適用住房、集資住房、其他政策性?xún)?yōu)惠條件性質(zhì)住房），并完成商品房網(wǎng)簽合同登記備案（以合同水印時(shí)間為準(zhǔn)）及契稅繳納的個(gè)人，按已繳契稅為基數(shù)，實(shí)施契稅補(bǔ)貼到個(gè)人，契稅補(bǔ)貼比例50%。

（二）2024 年 4 月 1 日—12 月31日期間，在梧州三城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商鋪、寫(xiě)字樓等非住宅產(chǎn)品，并完成商品房網(wǎng)簽合同登記備案（以合同水印時(shí)間為準(zhǔn)）及契稅繳納的個(gè)人，按已繳契稅為基數(shù)，實(shí)施契稅補(bǔ)貼到個(gè)人，契稅補(bǔ)貼比例50%。

（三）2024 年 4 月 1 日—12 月31日期間，在梧州三城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建車(chē)位，并完成商品房網(wǎng)簽合同登記備案（以合同水印時(shí)間為準(zhǔn)）及契稅繳納的個(gè)人，按已繳契稅為基數(shù)，實(shí)施契稅補(bǔ)貼到個(gè)人，契稅補(bǔ)貼比例100%。

二、契稅補(bǔ)貼原則

契稅補(bǔ)貼遵循先征后補(bǔ)原則，按季度分批發(fā)放。購(gòu)房人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納契稅的，不能享受此優(yōu)惠政策。

2024年4月1日前已網(wǎng)簽備案的合同在4月1日后因故撤銷(xiāo)，撤銷(xiāo)后同一人或包含同一人作為業(yè)主重新購(gòu)買(mǎi)同一套商品房的（含住房、車(chē)位、非住宅），不得享受此次契稅補(bǔ)貼。

三、申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼期限

對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的業(yè)主，提交申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼材料時(shí)間為2025年1月10日前，逾期不再受理，并視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼權(quán)利。

四、辦理流程

購(gòu)房人在規(guī)定期限內(nèi)持相關(guān)資料到市政務(wù)服務(wù)中心（市長(zhǎng)洲區(qū)三龍大道72號(hào)紅嶺大廈）三樓C21號(hào)窗口提交申請(qǐng)。

五、新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼需提交的資料

（一）《購(gòu)買(mǎi)新建商品房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件），可在市政務(wù)服務(wù)中心咨詢(xún)臺(tái)或開(kāi)發(fā)企業(yè)售樓部領(lǐng)?。ㄒ皇揭环?，收原件）；

（二）契稅稅票（核原件，留存復(fù)印件）；

（三）購(gòu)房人身份證明（核原件，留存復(fù)印件）；

（四）購(gòu)房人本人的銀行賬號(hào)（核原件，留存復(fù)印件）。

六、其他有關(guān)事項(xiàng)

（一）已領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼的因特殊原因確需辦理網(wǎng)簽合同撤銷(xiāo)、退稅手續(xù)的，必須先退回已領(lǐng)取的契稅補(bǔ)貼，才能辦理網(wǎng)簽合同撤銷(xiāo)、退稅等相關(guān)手續(xù)。

（二）為防止弄虛作假騙取財(cái)政購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，設(shè)立咨詢(xún)、舉報(bào)電話(huà)：0774-2826626、0774-6025091